動產評估是動產在價值上以數字顯現的評估,一項全新購入設備或產品其成新率就是十成,但隨著使用時間的增加就會產生折舊減損,不管設備、產品在這段時間使用與否,本身價值就隨時間增加而呈逐漸遞減趨勢,而這種折舊減損不只單獨考慮有形損耗即正常使用的磨損消耗之物理性衰退,另外還須把經濟因素折損及功能性折損等(為無形損耗)一併考量,但有時會有例外,如藝術品、古董等可能就有增值情形。

當估價單位在評估一批設備時,受評估公司常提供固定資產財產明細表,我們瞭解明細表中設備折舊目的只是公司將資產之已耗成本,以有系統而合理的方法攤入各使用期間的一種程序,而非用來使資產的帳面價值能反映市場價格的一種手段。在這些設備當中某些設備使用年限已接近或超過規定耐用年限,此時會計帳上顯示該資產之帳面價值極低或等於零,這些帳上的剩餘淨值往往背離市場價值,公司若認為某些設備仍有重大價值時,要真實表現出價格,可依相關規定辦理重估增值,並視個別之堪用狀況決定續攤之攤提年數(尚可使用年數)。

 

設備的可使用年限即設備使用壽命,也就是設備從開始使用到淘汰的整個時間過程,在這過程當中每個時間點設備就有不同成新率,而產生不同價格。影響設備折舊價格的因素很多,首先是要依經驗研判去選擇最適當耐用年數,再計算已使用年數並在現場勘查設備使用率、維護保養狀態、環境條件、原始製造國家、廠牌及專業技術鑑定判斷設備實際技術狀態,綜合考慮諸多因素去調整修正成新率,真實地反映設備的新舊程度。

 

用耐用年限法評估設備新舊成新率的基本前提,就是設備價值的降低與其使用年數成正比,相當於會計作帳直線折舊,但兩者相異之處是評估專業人員須審慎考量影響價值各種因素去做適當修正調整。公式如下:
未超過耐用年數:

成新率=﹝(1-已使用年數/耐用年數) ±修正因素﹞*100%。

 

耐用年數之決定,一般可參酌固定資產耐用年數表並依專業經驗判斷來選擇適合耐用年數。

有些設備實際使用年限已超過預定的可使用年限,但因某些因素如具耐久使用性、保養維護狀況良好、定期更換零組件、使用率較低及二手市場接受度高等,故未來仍能持續正常使用一段時間,則公式改為如下:
已超過耐用年數:
    成新率=﹝尚可使用年數/(已使用年數+尚可使用年數)±修正因素﹞*100%。

 

尚可使用年數續提折舊之估算,除參考上述條件因素外評定外,另要依據以往使用的經驗,如某些設備固定一段時間會做一次重大整修更換零組件,即可訂為尚可使用年數。

總之,設備評估人員要具備豐富的專業知識及經驗,且隨時熟知市場行情,考慮各項因素調整後確定適當的成新率,從而評估出標的物公正、合理的市場公平價值。

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創作者 亞洲無形資產鑑價有限公司,一個關於無形資產鑑價(商標、專利、股權、電視電影版權及出資額)、企業整體資產評價及廠房大型動產機械設備鑑價的專業諮詢網站-顏光儀估價師 的頭像
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